ヤッホー！皆さん、こんにちは！ 今回は前回の「小規模宅地特例（マイホーム）」の補足説明をしますね！ ＜配偶者が相続するケース＞ 小規模宅地の特例（8割減特例）の対象です。このケースでは申告期限前にその土地を売却した場合でも特例を受けることがで…

ヤッホー！皆さん、こんにちは！久しぶりです～、５月決算が多くてすいません・・・ なかなかブログ更新出来ませんでした！では、特例措置をご説明しますね！ ＜小規模宅地の特例制度＞ 今回から「小規模宅地の特例制度」をご説明していきますね。今回は実務…

ヤッホー！皆さん、今回はハウスメーカーが「相続税対策」として、地主に売りまくっている「賃貸アパート・マンション経営＝アパマン経営」を場合のリスク（恐ーい）を考えていきますね！ １、家賃滞納 入居者がいれば、安定して家賃収入が発生するとはいえ…

ヤッホー！皆さん、今回はハウスメーカーが「相続税対策」として、地主に平成27年1月からの相続税の基礎控除引下げ（増税）を殺し文句に、売りまくっている「貸家建付地」をご説明しますね！簡単に言えば、地主の所有している土地の上に「賃貸マンション、賃…

ヤッホー！皆さん、今回から「相続税の本来の財産」である土地、建物の評価額の更地（自用地）以外をお話しをしていきますね！今回は「借地権」をご説明しますね！ ＜借地権とは＞ 借地権とは「建物の所有を目的とし、その建物を建てるために土地を借りる権…

ヤッホー！皆さん、お元気ですか？ご無沙汰してます！前回のブログをもう一度確認お願いします。今回は前回の Ⅲ 納付税額の計算の箇所を詳しく説明しますね！基礎控除（3,000万円+600万円×法定相続人）以外に１・贈与税額控除（相続時精算課税制度を含みます…