消費税・非課税・課税区分
ヤッホー、皆さん、こんにちは!
今回は消費税の「非課税取引」のなかで、似たような取引で「課税取引」に該当する場合があるので、それをご説明しますね!
細かい区分ですが皆さんが知っていてお得な情報だと思います。
非課税と課税の区分
①土地の譲渡および貸付
具体例 |
判定 |
・土地の仲介手数料=物件代金×3%+6万 ・土地造成費 ・駐車場(青空駐車場は除く) |
課税〇
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・土地の売却代金 ・借地権の更新料・名義書換料 |
非課税× |
②郵便切手・印紙・商品券等
具体例 |
判定 |
・郵便切手・印紙・証紙を金券ショップで購入 |
課税〇 |
・郵便切手・印紙・証紙を郵便局等で購入 |
非課税× |
③医療保険・助産・火葬料
具体例 |
判定 |
・自由診療→美容整形、金歯・銀歯、 インプラント、レーシック等 ・人間ドック代 ・葬式費用 |
課税〇
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・健康保険、社会保険による診療報酬 ・助産に係る検査・入院・回復検診 ・埋葬料、火葬料 |
非課税× |
④教育・教科図書
具体例 |
判定 |
・専門学校の付帯教育・予備校・学習塾等の授業料 ・教材、参考書、問題集 |
課税〇
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・幼稚園。小中学校、高校、大学の入学金・授業料 |
非課税× |
⑤住宅の貸付
具体例 |
判定 |
・事務所・店舗・倉庫等の家賃 ・ホテル・旅館等の宿泊代 ・居住用の部屋を借りるための仲介手数料(家賃の1ヶ月) |
課税〇
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・住宅・社宅として居住用の家賃 ・住宅を借りるための敷金・礼金 |
非課税× |
以上①~⑤が「非課税取引」「課税取引」のいずれかに該当するかが間違えやすい項目です。実務上、皆さんに知っておいて頂きたい項目をまとめました。
是非、ご参考にして下さい。 土屋雅資